第2章
退租時(shí)，房東要我賠十萬裝修費(fèi)
”
她一把搶過我放在柜上的租房合同，狠狠攥在手里。
“我告訴你，這十萬塊，你今天必須給！”
“不然我就去**告你，讓你剛畢業(yè)就留個(gè)案底！”
“我還要去你律所鬧，讓你領(lǐng)導(dǎo)看看，你是個(gè)什么東西！”
“讓你在這個(gè)行業(yè)，徹底混不下去！”
她搶過我的租房合同塞進(jìn)包里，唾沫橫飛地放狠話：
“十萬塊，少一分我就鬧到你律所去，讓你在這個(gè)行業(yè)徹底混不下去！”
“我倒要看看，你一個(gè)剛畢業(yè)的黃毛丫頭，拿什么跟我斗！”
2、
她的狠話剛落，我按下了手機(jī)錄音的結(jié)束鍵。
從她開口罵人的第一秒，我就開了錄音。
律所實(shí)習(xí)的半年，我見過太多空口無憑的**。
證據(jù)，永遠(yuǎn)是第一位的。
我抬眼看向她，語氣依舊平穩(wěn)，卻字字清晰。
“張阿姨，你剛才說的話，我都錄下來了?！?br>“以非法占有為目的，用威脅、要挾的方法，強(qiáng)行索要公私財(cái)物。”
“這是敲詐勒索。”
“數(shù)額超過三萬，就夠得上數(shù)額巨大，能判三年以上十年以下****?！?br>“你剛才要的十萬，剛好夠得上。”
這話一出，張桂芬的臉?biāo)查g白了。
她下意識(shí)后退了半步，眼里的囂張消了一半。
但很快，她又梗著脖子，撒起潑來。
“你少拿法律嚇唬我！我不懂這些！”
“你改了我的房子，就得賠錢！天經(jīng)地義！”
“就算你錄了音又怎么樣？到了**，法官還能信你一個(gè)外地丫頭？”
她雙手叉腰，一副死豬不怕開水燙的樣子。
我心里冷笑。
她篤定我剛畢業(yè)，沒**沒底氣，不敢跟她耗。
篤定我怕丟工作，怕留案底，最后只能花錢了事。
可惜，她找錯(cuò)了人。
我開口，一字一句跟她掰扯清楚。
“第一，所有改造都是可復(fù)原的無損改造，沒有破壞房屋結(jié)構(gòu)?！?br>“第二，所有改造內(nèi)容，都提前經(jīng)過了你的書面同意，有微信聊天記錄為證?！?br>“第三，退租時(shí)我已經(jīng)將房屋全部復(fù)原，甚至比租給我的時(shí)候狀態(tài)更好?！?br>“你不僅沒理由要賠償，還必須全額退還我兩萬塊錢的押金?！?br>提到押金，張桂芬像是被踩了尾巴的貓，瞬間炸毛。
“押金？你還想要押金？”
她一把搶過我放在柜上的租房合同，狠狠攥在手里。
“我告訴你，這十萬塊，你今天必須給！”
“不然我就去**告你，讓你剛畢業(yè)就留個(gè)案底！”
“我還要去你律所鬧，讓你領(lǐng)導(dǎo)看看，你是個(gè)什么東西！”
“讓你在這個(gè)行業(yè)，徹底混不下去！”
她搶過我的租房合同塞進(jìn)包里，唾沫橫飛地放狠話：
“十萬塊，少一分我就鬧到你律所去，讓你在這個(gè)行業(yè)徹底混不下去！”
“我倒要看看，你一個(gè)剛畢業(yè)的黃毛丫頭，拿什么跟我斗！”
2、
她的狠話剛落，我按下了手機(jī)錄音的結(jié)束鍵。
從她開口罵人的第一秒，我就開了錄音。
律所實(shí)習(xí)的半年，我見過太多空口無憑的**。
證據(jù)，永遠(yuǎn)是第一位的。
我抬眼看向她，語氣依舊平穩(wěn)，卻字字清晰。
“張阿姨，你剛才說的話，我都錄下來了?！?br>“以非法占有為目的，用威脅、要挾的方法，強(qiáng)行索要公私財(cái)物。”
“這是敲詐勒索。”
“數(shù)額超過三萬，就夠得上數(shù)額巨大，能判三年以上十年以下****?！?br>“你剛才要的十萬，剛好夠得上。”
這話一出，張桂芬的臉?biāo)查g白了。
她下意識(shí)后退了半步，眼里的囂張消了一半。
但很快，她又梗著脖子，撒起潑來。
“你少拿法律嚇唬我！我不懂這些！”
“你改了我的房子，就得賠錢！天經(jīng)地義！”
“就算你錄了音又怎么樣？到了**，法官還能信你一個(gè)外地丫頭？”
她雙手叉腰，一副死豬不怕開水燙的樣子。
我心里冷笑。
她篤定我剛畢業(yè)，沒**沒底氣，不敢跟她耗。
篤定我怕丟工作，怕留案底，最后只能花錢了事。
可惜，她找錯(cuò)了人。
我開口，一字一句跟她掰扯清楚。
“第一，所有改造都是可復(fù)原的無損改造，沒有破壞房屋結(jié)構(gòu)?！?br>“第二，所有改造內(nèi)容，都提前經(jīng)過了你的書面同意，有微信聊天記錄為證?！?br>“第三，退租時(shí)我已經(jīng)將房屋全部復(fù)原，甚至比租給我的時(shí)候狀態(tài)更好?！?br>“你不僅沒理由要賠償，還必須全額退還我兩萬塊錢的押金?！?br>提到押金，張桂芬像是被踩了尾巴的貓，瞬間炸毛。
“押金？你還想要押金？”